Le montage financier – Epis libres

Le financement des travaux

Minimum : à décider
Optimale : à préciser mais >= 50 000 € par foyer
La contribution initiale se fait sous forme de prêt en abondant son Compte Courant d’Associé. En cas d’une contribution inférieure à celle optimale, le montant de la redevance mensuelle sera augmenté d’une contribution mensuelle (voir détail dans la partie « Redevance »).

Nous travaillons à l’obtention d’un Prêt Logement Social qui financera 56% du projet de construction. Notre projet semble éligible. À suivre…

Nous travaillons actuellement sur les appels à projet suivants :

Elle est constituée :

du loyer
- il permet de rembourser les prêts (nous et autres financeurs), provisionner en cas de vacance et couvrir l’entretien du bâtiment.
- il dépend de la surface du logement
des charges
- individuelles
- communes : assurance du bâtiment, abonnements et consommations des parties communes…
d’une contribution d’épargne mensuelle. Ce supplément payé par le locataire est un prêt qui abonde son Compte Courant d’Associé. Cette contribution d’épargne peut permettre de compenser une contribution initiale inférieure au montant défini comme « optimal ». Les sommes prêtées par le biais du Compte Courant d’Associé seront remboursées selon les clauses convenues dans le contrat de prêt.

Pour comprendre les articulations du montage financier et sa sécurisation dans le temps, consultez les pages 5 et 6 du document de présentation :